신혼부부전용 구입자금은 신혼부부라면 누구나 최저 1%대의 낮은 금리로 주택구입자금을 지원해주는 상품으로 4억원까지 지원받으실 수 있으니 확인해보시기 바랍니다
신혼부부전용 구입자금
신혼부부를 대상으로 하는 주택도시기금에서 운용되는 상품입니다
높은 한도와 낮은 금리로 많은 신혼부부들께서 내 집 마련을 위해 알아보고 있습니다
신혼부부전용 구입자금 자격조건
신혼부부전용상품으로써 신혼가구이어야 하며 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정이 있는 분들이면서 대출접수일을 기준으로 성년인 분들을 대상으로 합니다
부부합산 연소득이 7천만원 이하이면서 순자산가액이 3.94억원 이하의 무주택 세대주여야 하며 무주택자분들이 신청을 해주실 수 있습니다
대상주택
대상주택으로는 주거 전용면적이 85㎡이어야 하며 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역의 경우 100㎡까지 가능합니다
또한 대출 접수일을 기준으로 담보주택의 평가액이 6억원 이하여야 신청이 가능합니다
소유권이전등기를 하기 전에 신청을 해주여야 하며 소유권이전등기를 해주셨을 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 접수를해주셔야 합니다
대출한도 및 대출금리
최대 4억까지 지원을 받으실 수 있으며 다른상품들과 비교를 해보아도 더 높은 한도를 제공합니다
| 자격조건 | 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼예정자) |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 4억원 |
| 대출금리 | 연 1.85% ~ 연 2.7% |
| 대출기간 | 최장 30년 |
최고 4억원 이내로 대출이 가능하며 DTI의 경우 60% 이내이며 LTV는 80%이내입니다
매매(분양)가격 이내로 하되 대출총액은 매매가격을 초과하지 못합니다
또한 한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF)취급이 가능합니다
| 부부합산 연소득 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 2천만원 이하 | 연 1.85% | 연 1.95% | 연 2.05% | 연 2.10% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.20% | 연 2.30% | 연 2.40% | 연 2.45% |
| 4천만원 초과 ~ 7천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
대출금리는 최저 1.85%이며 추가적으로 우대금리로 있으니 확인해보시고 신청해보시기 바랍니다
대출기간 및 상환방법
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 기간에 따라 금리가 달라집니다
상환방법의 경우 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분항상환방법과 원금균등분할상환, 체증식상환방법이 있으니 선택을 해주시면 됩니다
신혼부부전용 구입자금 신청방법
신혼부부전용 구입자금은 온라인으로 신청을 해주실 수 있으며 기금e든든 홈페이지 및 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 비대면으로 신청을 해주실 수 있습니다
홈페이지 접속 후 개인상품에 있는 “신혼부부전용 구입자금” 클릭 후에 대출신청을 해주시면 됩니다
또한 홈페이지 및 신청방법에 따라 취급은행이 다르니 취급은행은 아래에서 참고하여 신청해보시기 바랍니다
취급은행
취급은행의 경우 홈페이지에 따라 다르며 방문 신청과 기금e든든 홈페이지를 통하여 신청을 하게 될경우 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행을 통해 신청을 해주실 수 있습니다
그러나 주택금융공사 홈페이지를 통하여 신청을 하게 될 경우 16개의 은행에서 신청이 가능합니다
국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 외환, 우리, 하나, SC, 씨티, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 삼성생명에서 취급을 합니다
제출서류
제출서류로는 본인확인을 위한 서류와 대상자 확인을 위한 서류가 필요합니다
또한 재직 및 사업영위를 확인할 수 있는 건강보험자격득실 확인서등이 필요하며 소득확인을 위한 서류가 필요합니다
기타 심사 시 필요한 서류가 추가로 있을 수 있으니 자세한 사항은 문의를 통해 알아보시기 바랍니다